我们来看看2018年河南省农村自建房政策规定，大概有七点：

规定一：农村宅基地用地主要是指农村居民个人取得合法手续用来建造住宅的土地，包括房屋，院落，厨房等建筑用地。

规定二：农村宅基地的使用需要按照节省和合理利用每寸土地，切实保护耕地的原则执行，尽量利用荒废地，村内空闲用地以及岗坡劣地，如果村内有旧宅基地和空闲地的，房屋建设不得占用耕地，人工牧草地以及林地面积。基本农田保护区，蔬菜基地，名特优农产品基地，商品粮基地等用地是不得安排宅基地建设的。

规定三：河南省土地管理局主管全省农村宅基地用地的管理工作，省辖市，县土地管理部门，负责本辖区内农村宅基地用地的具体管理工作。

轻钢别墅具备很多传统房屋无法达到的性能。首先他很，抗震9度，满足全国范围内的抗震要求，因为整个房屋的承重结构为轻钢龙骨结构，钢结构具有很好的延展性和韧性，地震中不会倒塌；轻钢别墅还具有防台风的性能，经受12级台风平安无事，如果是在岛屿，还可以有相应的加固措施；轻钢别墅还能承受暴雪的打击，设计承重1.5米积雪，太阳能热水器、电池板等设备放在屋顶没有任何问题。

轻钢别墅价格一般按照建筑面积报价，一层和二层的面积都要计算，100平米的话2层就是200平米了，价格一般是700~1300左右一平米，这个跟顾客具体要求，房屋尺寸、层高、跨度、外墙装饰材料、内部装修以及施工环境都有关系，需要进一步跟厂家沟通，图纸要求越细化，造价才能越具体。

轻钢别墅材料中不中？首先我们先来了解一下轻钢别墅。传统的砖混结构，建筑材料，施工方案已经开始落伍。特别是地震频发的 地方，这种建筑是致命的。一种改善人类社会居住环境，实现住宅产业工 业化的轻钢结构别墅代替传统的房屋。这种结构实用的功能是房屋的抗 震性能（9级）和防风性能（12级）。轻钢结构别墅不仅可代替传统的住宅 结构模式，还可完全使用工业化生产的建材，以钢代木、钢代砖、钢代混 凝土的环保节能型住宅。组合方式灵活，比如适合旅游地产的钢木别墅。 适合安居工程移民搬迁的轻钢+新型材料。轻钢结构别墅成为改善人类社会 居住环境的产品。