二手电梯的使用管理

为防止二手电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强二手电梯的使用管理。二手电梯使用管理主要包括：教育、司梯人员的操作管理、乘梯人员的管理、二手电梯困人救援的管理。

1、实施教育

由二手电梯管理员负责对二手电梯机房值班人员、二手电梯司梯人员和乘梯人员实施教育，使他们树立的思想，熟知二手电梯设备的操作规程和乘梯规则。

2、二手电梯司梯人员操作管理

为了确保二手电梯的运行，司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员操作守则：

1) 保证二手电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故;

2) 要求司机坚持正常出勤，不得擅离岗位;

3) 二手电梯不带病运行、不超载运行;

4) 操作时不吸烟、不闲谈等;

5) 执行司机操作规程：

a、每次开启厅门进入轿箱内，必须作试运行，确定正常时才能载人;

b、二手电梯运行中发生故障，立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理;

c、遇停电时，二手电梯未平层禁止乘客打开轿箱门，并及时联系外援;

d、禁止运超大、超重的物品;

e、禁止在运行中打开厅门;

f、工作完毕时，应将二手电梯停在基站并切断，关好厅门。

3、加强对乘梯人员的管理

乘客电梯该如何选择？

购买前需要注意的几点：

首先要确定建筑的定位，其次是确定人流量，三是考虑等候时间，四是确定电梯速度与载重量。

在上，必须考虑是否符合双向的要求，其次是缓冲形式，其三是断电后如何急救。

档的电梯选择要求是在30秒内直驶到达顶层；中建筑直驶在40秒内到达顶层；中档建筑直驶在45秒内到达顶层。按这样计算，就可以用你建筑高度除以速度即可进行速度的选择。

其次是人流量的确定：一般来说，写字楼流量大，因此电梯需要从群控上去考虑，从电梯数量与速度的综合考虑来满足需要；宾馆一般用并联与群控结合的方式，那就还要考虑宾馆的房间数量与星级标准。中低层三星级以下一般用两台并联基本满足需要了。

防爆电梯拆除回收的特点

防爆电梯的产品已经涵盖三百余种不同电梯规格，包括：防爆电梯：载重5000Kg，速度0.5m/s，防爆等级Ⅱ类1区ⅡBT4 （包括防爆曳引电梯、防爆气柜电梯、船用电梯等）。载货电梯：载重5000Kg，速度0.5m/s、1m/s （包括汽车电梯、液压电梯、杂物电梯等）。乘客电梯：载重1600Kg，速度2.0m/s （包括观光电梯、病床电梯、无机房电梯等）

其特点：

1、防爆控制柜采用优质铝合金制作，重量轻，散热好，对机房地板强度要求不高，控制柜具有IP65防护；

2、防爆电梯控制的接线一边为强电输入输出，另一边为弱电本安输出，并采用先进的本质型防爆措施，因而在防爆场所可选用原来电梯成熟的电梯部件作为本安设备，维修方便，维修费用低；

3、机房的位置布置灵活距井道10米范围内均可；机房里也可按ⅡBT4要求满足用户，井道里基本达到2区ⅡC要求。

4、联合防爆客货梯对土建要求与普通电梯一样，不需作特殊处理；

5、特别适用载重量大、层楼不高、平稳要求高的易燃易爆场所。

住宅电梯拆除回收的介绍

住宅电梯其轿箱设计简洁、新颖、灵活多样，便于适合运送乘客和家具、沙发、等，能与多种建筑物融为一体。

据统计，截至2015年底，北京市共有电梯19.2万台，是世界上电梯拥有量第二大城市。由于城市建设起步早、发展快，北京电梯“老龄化”现象日益凸显，故障率增高，其中住宅电梯尤为突出。目前，北京全市9.4万台住宅电梯中，使用年限10年以上的有2.6万台，占全市住宅电梯数量的27.6%；使用年限15年以上的有4871台，占全市住宅电梯数量的5.2%。2015年共接到电梯投诉举报4222起，占特种设备投诉总量的97.2%。

针对产权不清、资金不足、物业失管的老旧电梯，因无法得到及时改造，埋下隐患。北京建立“三无”电梯政府救济机制，针对不同的老旧电梯，或由财政出资评估风险、主管部门监督责任单位落实整改资金；或协调住建等部门，简化住宅专项维修资金使用程序；或交由各区县政府进行救济。