尤为突出的特点是:①目的性强，完全是有针对性的商业行为。

②时效性强，其价值随着售楼进展而递减折旧。

③转换性强，既是物质模型，又是创意模型和思想模型。

④性强，力求售前与建成后实景一致。

⑤系统性强，是对于地形模型和建筑模型相结合的群体模型。

⑥反馈性，是多种意见分合终形成共识的桥梁。

模型公司产品中绿地色彩及材料的选定

１、绿地在整个盘面所占的比重是相当大的。在选择绿地颜色时，要注意选择深绿、土绿或橄榄绿较为适宜。因为，选择深色调的色彩显得较为稳重，而且还可以加强与建筑主体、绿化细部间的对比。所以，建议在选择大面积绿地颜色时，一般选用的是深色调。２、在选择绿地色彩时，还可以视其建筑主体的色彩，采用邻近色的手法来处理。如建筑主体是黄色调时，可选用黄褐色来处理大面积绿地，同时配以橘黄色或朱红色的其它绿化配景。采用这种手法处理，一方面可以使主体和环境更加和谐，另一方面还可以塑造一种特定的时空效果。

色彩在建筑模型中的运用

１、材料本色的利用

材料本色的利用是建筑模型色彩表达的方法之一。在建筑模型制作中，纸板模木质模型的色彩表达，都是以材料的本色构成了建筑模型的色彩。在色彩表达时，利用制作材料特有的肌理、质感、色彩，运用抽象色彩表达方式，把形式美的原则融入模型制作中，营造了一种特殊的色彩感觉与美感，尤其是木质古建筑模型（如下图）制作，对于材料本色的利用更为典型。

木质古建筑模型

木质古建模型时，一般以木板材为制作的主材，采用的是同质同构的制作形式。这种对材料本色的利用，既能表达建筑材料的原型，又能体现木质材料肌理、色彩，从而使形式与内容达到高度统一。

在建筑模型制作中，还有很多地方是利用材料的本色进行制作，如：玻璃或磨砂玻璃体、面造型制作，金属构件制作等。在这些部分制作中，人为的色彩处理根本不能表达其材料自身的色彩和效果，所以在这部分的色彩表达上，必须利用材料自身的本色。

２、二次成色的利用

在塑料类建筑模型制作中，二次成色的利用相当广泛因为在这类建筑模型制作中所使用的原材料是一种通用塑料型材。这类型材色彩单一，不能满足建筑模型色彩表达需求和仿真效果，所以只能利用二次成色方法。通过色彩调配和喷涂工艺加工，改变原材料的固有色彩，形成所要表达的面层色彩；通过专业涂料和加工工艺处理，改变原材料面层的肌理、质感，如：仿石材效果面层制作，仿塑胶面层效果制作等，都是利用二次成色方法来进行制作。

展示模型的制作需要付出的努力是的，比如基于视觉、功能目标的材料的合理运用，制作工艺方式的选择，制作技巧的把握等。模型制作的过程就是思路细化深入的过程，是形体结构精细刻画的过程，是人与空间关系实体体验的过程，是综合功能验证的过程，是表现风格优化的过程，也是主题反复深化的过程。很多时候，制作者在制作过程中会不由自主地把制作的重点投入到制作的手段、技巧上，而从上述对模型制作过程的阐述来看，模型制作的重点更在乎于制作过程中人、物、环境之间的沟通和交流，从形体空间的表现形式上来说，就是要寻找形式之间的关系，强化有趣的关系，调整不和谐的关系，弱化与主题无关的关系，总而言之，就是协调人、物、环境之间的所有相互关系。