空调设备维修养护管理主要是指对中央空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以确保中央空调设备设施各项性能完好，增加各种设备设施的寿命，保证设备正常运行。

空调设备设施的维修养护，技术性较强，因此每年的年底就要制定下一年的维修养护计划。制定计划时，为了使计划制定的准确合理、完整、明确，应由全国空调系统检测及技术服务中心与维修组人员共同研究制定《中央空调维修养护计划》并与用户沟通。《中央空调维修养护计划》在制定过程中，应考虑到中央空调使用的频度，中央空调的运行状况，有无故障隐患，合理维修养护的时间(避开节假日、特殊活动日等)。维修养护计划的内容主要包括：维修养护项目的内容、具体实施维修养护的时间、预计的费用以及所需备品、备件计划等。

问题空调来源于三大部件：

根据笔者多年经验分析，种情况就是其中一个部件是电控板,电控板就是空调外机内部的一个电子控制器,而且电控板表皮是由塑料包装形成的,还有绝缘胶布缠绕,被雨水冲刷或浸泡可能会出现无法控制空调的现象.

第二,就是一些配件质量问题了,一引起质量不好的连接线在雨水的洗礼下,就很容易出现漏电,短路等一些现象发生,这样也会导致空调无法运行.

后一种情况也是普遍的情况,那就是空调内外机连接管现现问题了,强力暴雨冲刷后内外机连接管就会出现裂缝,从而导致制冷液泄漏,对此则会导致空调在开机时不能正常进行制冷操作了.

细节是挑选空调的关键

消费者在选择中央空调时,一定要注意空调的心脏“压缩机”,电控板是空调的大脑.一台完整的冷凝器,为空调代来率,快速制冷制暖打下了良好的基础.在我们生活中往往有些朋友只看重外观,而忽视里面的零件,同时缺乏专业的知识,导致自己选择进入盲区.

选好空调，外机也需重视

空调外机的选购，就是看质量，不用我们动手承重，35Kg以上才算是合格的优等品，用料足，是空调热交换的一个重要条件。空调外机工作的特殊性，意味着空调外机要对面对吹日晒的考验，那么细节做工就是我们要着重关注的，外机铜管连接处都设置了防护罩则可以避免过早老化.

1、选择。选择消费者满意或售后服务信得过的家居市场。

2、货比三家。对同一款式、同一品牌的商品，要从质量、价格、服务等方面综合考虑。

3、功能选择。购买中央空调时需考虑空调系统的的功能，如系统同时兼备供暖、增加机关报风和加湿功能、增加过滤和除尘功能、增加清新空气笔功能等。

4、装饰。由于安装家用中央空调在先，装修工作在后，安装家用中央空调时必须确定装修方案，在保证空调效果的基础上，把空调室内机的安装位置和风管走向确定下来。一般室内机安装在过道外的局部吊顶内，风管可采用局部吊顶的方法隐蔽起来，然后把外露的送风口、回风口的大小和位置定下来。