冷却塔一般装置在楼顶或地上，对冷却循环水起到冷却降温的作用。机械通风式冷却塔主要由塔体、填料、布水器、通风设备、集水池等构成。因为冷却体系是开放式体系，长时刻与空气触摸，简单发生灰尘。并且体系水温在32℃～37℃之间，较易形成水垢和适合藻类的成长。大量的快速繁衍会直接威胁到人类的健康。

中央空调维修的定期的清洗是很必要的。别的冷却塔长时刻暴露在大气中，时刻长了填料会呈现老化损坏现象。直接影响到散热作用。所以对损坏的填料应及时的替换。新中央空调机组设备因为没有通过运转，一般内部比较洁净，但在制造加工、运送及贮存期间会发生锈蚀，带入切削油、防锈油等；在装置过程中可能留下碎屑、油污、泥沙和杂物。如不及时处理，将严重影响设备的寿命和换热效率，留下危险，亦会影响下一步的预膜处理。

窗式空调蒸发器、冷凝器外部尘垢的清洗。蒸发器前面的尘垢，可用无压力的水从上往下冲(不然水珠四溅会打湿电气控制有些)，再用一把1寸油漆刷从上往下边冲边刷，外表的尘垢就会洗掉，但夹在散热片之间的有些尘埃仍洗不掉，此刻改用0.5nm x 10mm的白铁皮条刺进散热片间将尘埃拨松后再用水冲掉。冷凝器与风机之间的间隔只有10mm摆布，间隔小则东西仲不进去，用自来水将能冲掉的尘埃冲刷掉后，再用接了长把的牙刷伸下去将积尘时间长、较硬的尘垢刷掉。牙刷要上、下刷，且边刷边用水冲刷才干整理洁净。

通常空调开机前清洗一次，空调开机中心时段清洗一次，空调关机时清洗一次，这样对比合理。有时空调关机时，经过一次保养、保护、清洗等工序的大整理，格力空调机套上机罩，待来年敞开对比洁净，过滤网亦洁净，这时把空调开机前的一次整理革除，即是一年清洗二次，作用，节约人工和费用，下降运转本钱，不影响制冷作用。