1.超出资质可承揽项目的范围。
建筑企业在办理施工资质后，可以承接相应范围的工程项目，注意项目一定不能超出目前规定的资质等级范围，否则一旦查到建企将被责令停业整顿，建筑资质将被降级。
2.非法出借企业资质。
如果建筑企业允许其他不合格企业借用其施工资质，以企业名义承接项目，也会降低资质水平。情节严重的，可能还会吊销您现有的资质。
3.非法的分包行为。
国家对工程转包分包行为有严格的规定，如果建筑企业违反法律、法规、规章，转包给承包工程的建筑单位，也会被责令改正并降低建筑资质等级。
4.隐瞒可能的事故。
建筑项目施工现场经常发生事故隐患，建筑企业应及时采取防范措施，消除隐患，若隐瞒事故隐患，未采取相应的措施，企业将面临罚款、资质降级等处罚。
5.违规建筑。
建筑工程施工中，如果企业存在偷工减料、使用不合格建材，甚至不按设计图纸施工的行为，主管部门也会责令其改正，情节严重的，降低资质等级。
企业需要办理建筑资质，有必要选择资质代办机构吗?其实看企业的情况如果企业能够成功办理建筑资质，那么，肯定是自己办理比较合适，还可以节省一笔费用。如果以前没有办理过相应的资质可以选择合众世创办理。
(一)质量风险：《建筑法》第二十九条规定，“总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任”。因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。分包之后，总包的质量责任没有丝毫减少，而无资质分包商的实力较弱，管理体系、质量意识、企业荣誉感都无法与正规企业相提并论。所以，引入无资质分包对质量无疑会有负面影响。如果发生分包工程质量问题，发包的建筑企业向建设单位承担违约赔偿责任后，很难从无资质分包商得到实质性的补偿。
(二)用工风险：建筑施工企业将工程发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。也就是说，无资质分包商(尤其是个体承包商)所聘用的员工，涉及劳动合同纠纷、工伤或其他意外事件，由承包企业承担责任。无资质分包商没有资质，不怕行政处罚，在劳动合同及用工方面，极少能达到劳动法规定的要求。无资质分包商的民工发生工伤意外事件时，承包企业几乎无一例外要承担责任。
(三)处罚风险：《建设工程质量管理条例》第62条规定，承包单位违约分包时，政府可以“责令改正，没收非法所得，并处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款，可以责令停止整顿，降低资质等级，情节严重的，吊销资质证书”。承包企业所收取的转包管理费，属于非法所得，依照司法解释第四条规定，人民法院可予收缴。
(四)民事责任风险：承包企业除应承担与违法分包合同无效的相同法律责任、后果及风险外，还须对无资质分包商借用其名义与外部发生的借款、设备租赁欠款、材料欠款及招用人员的工资等承担连带责任，甚至有可能承担全部责任的重大风险。
1、有无不良记录
企业办理资质增项，不是满足了增项资质的条件就可以了的，还有很多其它的要求。事实上，很多企业资质增项不能通过，就是因为有了不良记录，出现了工程事故和质量问题。只要企业曾经有过不良记录，就可能到导致资质增项失败，进而影响新业务的展开。
2、增项资质类别和等级
在资质增项时，企业也不是能随意申请增项资质的。比如，总承包或专业承包的企业，就不能申请增项施工劳务资质。此外，资质增项也如新办资质时一样，只能从增项资质的等级开始申请。并且，企业申请的增项资质，资质等级不应超过原有资质。如果是专业承包企业增项总承包资质的，还要将资质调换，将总承包资质作为主项资质。
3、增项资质多少
对于建筑企业来说，拥有的资质证书多少，代表着工程承包的规模和种类。当企业在建筑行业深入发展，必然要涉及到其他工程的承包，所以办理资质增项很有必要。但是，企业办理资质增项，也不是能随意申请的，而是有着一定的数量限制。当企业申请的增项资质，达到一定数量的时候，就不能再继续申请了。所以，选择好需要增项的资质，才能限度发挥增项资质对企业的增益作用。