使用管道漏水检测仪，其工作原理是压力水管漏水后，压力水从管道破裂口冲出，与管壁摩擦产生的声音振动和其他附加振动传递到管道上方的地面，用检漏仪在路面上检测并找出漏水点。
一般来说，基本的检测方法是，连接漏水检测仪主机、耳机、传感器。打开开关，戴上漏水检测仪耳机，将漏水检测仪传感器放在管道上方的路面上，根据步伐的长短，一步一步地放置，一步一步地听，离漏水点越近，信号越强，离漏水点越远，信号越弱，通过比较不同点之间的信号强度来达到检测漏水的目的。
因为管道是圆形的，如果是侧面漏水，较大的点反而可能在管道上方的道路一侧，而不是在管道上方的道路上，所以要知道管道的位置，除了三通、弯道、水压、埋深、埋层等。会对探测产生影响，要把这些考虑进去。
并非所有管道都由金属管组成。安装电器后，承包商会在任何连接处或洗碗机门等区域周围放置橡胶密封剂，以保持一切防水。随着您的电器老化，密封会随着时间的推移而退化甚至破裂。如果您注意到您的电器或它们附近的水坑上有冷凝水，您可能有一个破损的密封。