临时建设融资
临时建设融资用于支持房屋公寓、办公楼、购物中心及其他性建筑的建设。尽管所涉及的建筑是性的，但贷款本身是临时的。贷款为建筑商提供资金雇佣工人、租用建筑设备、购买建筑材料以及整理土地。建设期满，银行贷款通常由另一贷款者(其他银行或非银行金融机构)发放的更长期的抵押贷款偿还。通常，银行在建筑商或土地开发商取得了抵押贷款的承诺，保证建设项目完成后能取得该项目的长期融资时，才会向客户发放贷款。
个人循环贷款是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押)，经银行审批同意，对借款人进行额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。
循环
◆ 保障方式：抵押、质押、保证、信用。四种方式可组合选择；
◆ 贷款额度：抵质押物按照银行认定价值的一定比例确定，7成；
◆ 额度期限：额度循环有效期长为20-30年，到期后自动作废，不可继续使用；
◆ 借款利率：按人民银行同期同挡贷款利率及银行有关利率浮动规定；
◆ 还款方式：客户可以自主选择等额本息，按月（季）付息，或利随本清。
短期这种贷款一般期限较短，有确定的偿还来源的贷款，并以实际的票据作为抵押，票据到期后会形成资金自动偿还，因此称为自偿性贷款。这种贷款与商业活动、企业产销相结合，期限短、流动性强，商业银行可以在保证性的前提下，获得较稳定的利润，能够较好的保持银行的性和清偿力。