如果你在本市没有房产,只有在异地有,也可以办理外地房产抵押贷款。全国房产按揭满6个月,贷款金额为月供金额放大的50倍,假设月供3000,就是15万。单笔上限为50万,分3年还清,还款方式为等额本息。
特点:适合房产不在本市、需要快速贷到一笔资金的人。
急需钱的朋友都有过这样的经历。由于各种原因不能及时借钱,向朋友或家人要钱的话很难开口。找银行借钱的程序太麻烦了,贷款慢。就是想借点钱应急周转一下而已,实在太难了!让需要借款的朋友不再为难,一手资金提供房屋抵押贷款,按揭房产抵押贷款,二手房房产抵押贷款,房子一押二押贷款。利息低,限额高,还款灵活,可以分期偿还。
房屋抵押贷款包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.
商品现房的贷款率可高达70%;
写字楼和商铺的抵押率可高达60%;
工业厂房的抵押率可高达50%;
现房贷款超长期限可达30年.
房子二押计算公式:
房产评估价×贷款成数-剩余贷款=可贷额度
房产的抵押率一般是6成或者是7成。
举个例子,客户汪女士的房产评估价值约为300万,剩余贷款为100万,按七成抵押率计算。那么她可以申请的贷款额度为:300 × 0.7 - 100 = 110万。
由于之前已经进行过一次抵押,操作相对繁琐,因此并非所有银行都提供二次抵押贷款产品,银行不做房产二次抵押贷款找我们可以做。