嘉善房产抵押贷款的申请条件
1. 抵押物必须是借款人名下的自有房产。
2. 借款人需具备稳定的收入来源和良好的信用记录。
3. 借款人需提供相关的身份证明和财产证明文件。
4. 贷款用途需符合法律法规和合同约定。
借款人贷款前：填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
关于个人住房抵押贷款，需要的资料有：身份证，户口本，婚姻证明，产权证。身份证，户口本是为了证明身份，审查征信是否有不良信用记录，婚姻证明是证明该产权是否是你一个人产权，还有产权是否真实有效。这种抵押贷款是个人住房贷款中常用的贷款方式。
个人房屋抵押贷款条件如下
1、拥有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间，外国人以及港澳、台居民为借款者的，在境内居住满1年并有稳定住所和工作;
2、拥有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明:
3、拥有良好的信用记录和还款意愿;
4、拥有稳定的收入来源和准时足额还清本息的能力。