对建筑施工企业来说，扩大企业规模的前提是施工资质必须达到一定的水平。然而，随着近两年来建筑市场控制的不断完善，建筑资质提升的难度越来越大。在这样的市场环境下，如何提高建筑资质升级的成功率?

合格的代理专家

近几年施工资质改善数据呈下降趋势。要从根本上解决这一问题，只有认识到建筑资质的成功率越来越低，才能解决问题

1、人员要求难以满足

虽然经过226号文件后，已注册职称、中级职称和岗位证书的现场管理人员和技术工人不再进行考核，但没有技术负责人，对人员的绩效进行考核。企业忽视了这些人员的绩效考核。此外，年龄、社会保障和相关人员的表现也是审计的重点，而建筑公司往往忽视这些细节。

2、工程性能不合格

建筑公司希望提高自己的资质，而且他们对工程业绩也有严格的规定。然而，在总结过去不成功的升级案例时，我们发现许多建筑公司在提供项目绩效方面往往达不到标准。此外，还有许多未登记的项目，其中许多是不完整的。实施材料缺乏对人员和日期等信息问题的关注。甚至许多建筑公司都弄虚作假，因为他们的业绩不合格。这是不可行的。

3、提交材料

除上述外，提高建筑资质尤为重要，所需材料也非常重要。为保证各类文件的原件和复印件齐全，字迹和印章复印件不清，设备采购清晰，能反映设备名称和技术指标。

在了解了建筑资质升级失败的原因之后，让我们来看看升级过程中需要避免的关键点：

①报告、谎报、延误工程质量事故报告、破坏事故现场、妨碍事故调查的。

②违反国家工程建设强制性标准施工。

③未经施工许可证批准施工。

④伪造、涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑施工企业的。

⑤发生一次以上重大质量事故或两次以上一般质量事故。

⑥以其他公司名义承揽工程或者允许其他公司或者个人以公司名义承揽工程的。

⑦现场管理人员和技术人员未取得国家法律、法规和标准规定的资格。

⑧配合施工单位或企业投标，或以行贿等不正当手段中标。